Webinaire

"trouver et acheter

son habitat et sa ferme"

Toute personne rêvant de créer son habitat (et éventuellement sa future activité agricole) passe par une phase de recherche d'offres immobilières puis de financements, avant de pouvoir procéder à l'achat.

Mais comment faire ? Comment prendre en compte la recherche d'autonomie et d'habitat écologique dans ces démarches ? Quelle articulation avec un projet de ferme, qu'elle soit pour l'autonomie alimentaire et/ou de la production professionnelle ?

Pour y répondre, Joris Danthon, formateur-consultant en permaculture, juriste immobilier et auteur des ouvrage "Guide juridique pour habitats alternatifs" et "Projets agricoles alternatifs : les règles de droit à connaître" vous propose un webinaire riche en conseils et retours d'expériences.

Ce webinaire enregistré s'adresse à toute personne tentée par l'aventure de l'éco-construction et de l'agroécologie, sans pré-requis nécessaire.

Tous les inscrits auront accès aux supports de cours et à l'enregistrement vidéo du webinaire, si vous ne pouvez y assister en direct vous pourrez donc le suivre en différé.

PROGRAMME PEDAGOGIQUE
  • Etat actuel du marché immobilier en France

  • Quel bien adapté pour votre projet ?

    • Outils pour clarifier votre projet

    • Superficie pour l'autonomie en alimentation et bois de chauffage

    • Superficie minimum nécessaire par type de production​ agricole professionnelle

    • Construction à neuf ou rénovation ? Avantages et contraintes des deux options

  • Panorama des méthodes de prospection immobilière

  • Conseils pour l'examen des biens :

    • état du bâti, des sols et de l'eau

    • influences climatiques

    • risques naturels et technologiques

    • pratiques agricoles environnantes

    • règles d'urbanisme

    • fiscalité foncière

    • pratique de la chasse, etc.

  • L'achat des biens immobiliers

    • Processus classique

    • Alternatives : vente en viager et vente à terme

    • Frais d'achat

    • Particularités des biens immoliers agricoles : possibilité de préemption par la SAFER et autorisation d'exploiter

    • Particularités des biens immobiliers forestiers

  • L'autonomie vis-à-vis des réseaux (eau, assainissement, électricité) est-elle légale ? 

  • Panorama des modes de financement pour les projets immobiliers et agricoles :

    • aides à la rénovation énergétique

    • prêts entre particuliers

    • prêts bancaires

    • financement participatif

    • PCAE

    • DJA, etc.

  • Recommandations de réseaux et de ressources documentaires en agroécologie et éco-construction,

  • Temps d'échange avec les participants, pour répondre aux questions et les conseiller dans leurs projets

Précision : ne sera abordé que le droit applicable en France.

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BONUS
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Les inscrits auront accès suite au webinaire :

  • A l'enregistrement vidéo du webinaire, accessible durant 1 mois

  • A un dossier de téléchargement comprenant les supports de cours et les formulaires administratifs nécessaires pour mener vos démarches

  • Un document listant plus de 300 ressources documentaires (films, livres, sites internet, chaînes Youtube, magazines, etc) utiles pour étudier la permaculture, l'agroécologie et l'éco-construction

  • Vous pourrez également accéder sur Facebook au groupe d'échange de l'Atelier Fertile, pour pouvoir continuer à échanger avec d'autres passionnés d'éco-construction et agroécologie !

FORMATEUR

Joris Danthon, animateur de l'Atelier Fertile

Juriste et géographe de formation, certifié en permaculture et co-président de l'association Permaculture 44 de 2015 à 2020, juriste à la Confédération Générale du logement de 2016 à 2018.

Il exerce l'activité de formateur-consultant en indépendant depuis 2017, dans laquelle il a rencontré et conseillé plus de 70 porteurs de projets d'éco-lieux.

Depuis 2019 il rénove sa maison à la campagne.

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INSCRIPTION

> En cliquant sur le bouton ci-dessous, vous pouvez vous inscrire à la prochaine édition, programmée le vendredi 11 juin 2021 de 9h à 12h30.

INFORMATIONS PRATIQUES

> Prix :

  • 37€ TTC en tarif normal

  • 17€ TTC en tarif réduit - ces places sont disponibles pour les personnes en situation de précarité (étudiants, chômeurs, RSA, etc.) - pas de justificatif à présenter.

 

> L'achat d'une place est ferme et définitif, il n'y a donc pas de possibilité de remboursement en cas d'annulation de la part d'une personne inscrite.

> Le lien vers la réunion Zoom vous sera envoyé automatiquement par mail suite à votre inscription en ligne. Il vous sera à nouveau envoyé par mail un jour avant le webinaire, pour être sûr que vous le receviez.

Les éditions en direct sont menées via l'application Zoom, un appareil numérique avec une connexion internet est dont nécessaire, éventuellement avec webcam et micro pour pouvoir mieux interagir. 

 

Voici le détail des étapes à suivre suite à votre inscription au webinaire :

1ère étape : installer le logiciel Zoom sur votre appareil

- cliquer sur le lien qui vous sera envoyé par mail puis suivez les instructions

- une fenêtre apparaît ensuite, permettant d'installer l'interface, cliquer sur « enregistrer » ou « save ».

- lancer le logiciel si cela ne s'effectue pas automatiquement sur votre appareil et cliquer sur « exécuter »

Le logiciel de Zoom va alors s'installer sur votre appareil.

 

2ème étape : rejoindre la réunion

- lorsque viendra l'heure de la conférence lancer l'application de Zoom depuis votre ordinateur en étant connecté à internet puis cliquer sur le bouton "rejoindre une réunion"

- une fenêtre Zoom apparaît et vous demande le numéro de la réunion, ce numéro se trouve dans le mail qui vous sera envoyé un jour avant le webinaire et à nouveau une demi-heure avant le webinaire (comme dans cet exemple : ID de réunion : 282 457 8297)​

- rentrer le numéro de réunion

- indiquer votre prénom
- cliquer sur “rejoindre”

- une nouvelle fenêtre apparaît vous demandant comment vous voulez rejoindre la conférence audio. Cliquer sur le bouton vert "rejoindre l'audio par l'ordinateur" (c'est le micro de l'ordinateur qui prendra le son de votre voix)

 - lorsque vous avez cliqué sur "rejoindre l'audio par l'ordinateur" vous entrez dans la salle de réunion virtuelle et votre vidéo (si vous en avez une) ne fonctionne pas. Pour activer votre caméra cliquer sur l'icône « caméra ». Vous serez alors visible par l'ensemble des participants.

POUR UN AVANT-GOÛT DU WEBINAIRE
TEMOIGNAGES

"Complet, intense et enrichissant. C'est un stage très concentré mais vraiment nécessaire si vous avez le projet de vous lancer dans la perma."

"Ce stage permet de remettre de l'ordre et de bien visualiser les priorités parmi les informations glanées à droite à gauche."

GWENAELLE

SIMON

"Stage très enrichissant, vous avez introduit une nouvelle dynamique dans la planification de mon projet !"

"Très positif, une masse d'information non négligeable mais néanmoins indispensable ! "

AURELIEN

MONIKA

"Parfait. Enrichissant du point de vue "technique", théorique et relationnel avec de belles rencontres."

CAMILLE