Webinaire

Trouver, financer et acheter sa ferme

Pour toute personne tentée par l'aventure de la création d'une ferme, la question de l'accès au foncier et  est capitale : comment trouver de bonnes offres immobilières ? quels sont les prix pratiqués ? comment évaluer l'intérêt d'un bien immobilier ? quelles sont les étapes à suivre ? etc.

Ceci se combine nécessairement à la question du financement du projet : là aussi il y a fort à dire car il existe une vaste gamme de modes de financements possibles, certains plus adaptés que d'autres à un projet en particulier.

Nous aborderons ensemble ces points, en illustrant le propos de retours d'expérience et de conseils pratiques, le webinaire se concluant sur un temps d'échange pour répondre en direct à vos questions et vous conseiller dans votre projet, si vous en avez un.

Le webinaire est accessible à tous, sans pré-requis nécessaire. Il n'est pas nécessaire d'avoir le statut d'agriculteur, d'être en formation agricole ou d'avoir un projet déjà défini au jour de la formation.

 

PROGRAMME PEDAGOGIQUE

  • Temps d'accueil des participants et présentation du formateur

  • Etat actuel du marché immobilier agricole en France

  • Toutes les méthodes pour la prospection immobilière

  • Les points de vigileance pour évaluer l'intérêt d'un bien agricole

    • L'état de l'environnement : sols, eaux et biodiversité

    • L'état des constructions

    • Les pratiques agricoles environnantes

    • Les règles d'urbanisme

    • La fiscalité foncière

    • Les servitudes et locations en cours

  • Les points-clés pour évaluer les investissements nécessaires

  • Retours d'expérience et stratégies pour diminuer le montant des investissements nécessaires pour se lancer dans un projet agricole professionnel

  • Ensemble des modes de financement privés et publics pour un projet agricole professionnel

  • Le processus d'achat d'un bien immobilier agricole

    • Compromis de vente

    • Acte authentique d'achat

    • Possibilité de préemption par la SAFER et la commune

    • Articulation entre achat et autorisation d'exploiter

  • Temps d'échange avec les participants, pour répondre aux questions et les conseiller dans leurs projets

BONUS 

A la fin du stage, vous serons transmis en format numérique :

  • L'accès à l'enregistrement vidéo du webinaire, accessible durant 1 mois

  • Le support de cours

  • Une liste de plusieurs centaines de ressources documentaires (films, livres, sites internet, chaînes Youtube, etc) utiles pour étudier la permaculture, l'agroécologie et l'éco-construction

  • Les liens vers 23 sites ressources

  • L'accès sur Facebook au groupe d'échange de l'Atelier Fertile, pour pouvoir continuer à échanger avec d'autres passionnés d'agroécologie!

FORMATEUR

Joris Danthon, formateur-consultant en permaculture, gérant de l'Atelier Fertile

Juriste et géographe de formation, certifié en permaculture en 2015, co-président du réseau associatif Permaculture 44 de 2015 à 2020, ayant travaillé comme juriste à la Confédéfation Générale du Logement de 2016 à 2018, Joris exerce son activité de formateur-consultant indépendant depuis 2017.

Ayant conseillé et accompagné à ce jour plus de 30 projets d'installation agricole, il a écrit les ouvrages "Projets agricoles alternatifs : les règles de droit à connaître" et "Guide juridique pour habitats alternatifs".

Pour en savoir plus : Qui suis-je ?

INFORMATIONS PRATIQUES 

> Prix :

  • 37€ TTC en tarif normal

  • 17€ TTC en tarif réduit sont disponibles pour les personnes en situation de précarité (étudiants, chômeurs, RSA, etc.) - pas de justificatif à présenter.

L'achat d'une place est ferme et définitif, il n'y a donc pas de possibilité de remboursement en cas d'annulation de la part d'une personne inscrite.

> La prochaine édition est programmée :

  • le jeudi 18 février 2021 de 9h30 à 12h30

  • le vendredi 2 avril 2021 de 9h30 à 12h30

> Le lien vers la réunion Zoom vous sera envoyé automatiquement par mail suite à votre inscription en ligne. Il vous sera à nouveau envoyé par mail un jour avant le webinaire, pour être sûr que vous le receviez.

 

> Les éditions en direct sont menées via l'application Zoom, un appareil numérique avec une connexion internet est dont nécessaire, éventuellement avec webcam et micro pour pouvoir mieux interagir.

 

Voici le détail des étapes à suivre suite à votre inscription au webinaire :

1ère étape : installer le logiciel Zoom sur votre appareil

- cliquer sur le lien qui vous sera envoyé par mail puis suivez les instructions

- une fenêtre apparaît ensuite, permettant d'installer l'interface, cliquer sur « enregistrer » ou « save ».

- lancer le logiciel si cela ne s'effectue pas automatiquement sur votre appareil et cliquer sur « exécuter »

Le logiciel de Zoom va alors s'installer sur votre appareil.

 

2ème étape : rejoindre la réunion

- lorsque viendra l'heure de la conférence lancer l'application de Zoom depuis votre ordinateur en étant connecté à internet puis cliquer sur le bouton "rejoindre une réunion"

- une fenêtre Zoom apparaît et vous demande le numéro de la réunion, ce numéro se trouve dans le mail qui vous sera envoyé un jour avant le webinaire et à nouveau une demi-heure avant le webinaire (comme dans cet exemple : ID de réunion : 282 457 8297)​

- rentrer le numéro de réunion

- indiquer votre prénom
- cliquer sur “rejoindre”

- une nouvelle fenêtre apparaît vous demandant comment vous voulez rejoindre la conférence audio. Cliquer sur le bouton vert "rejoindre l'audio par l'ordinateur" (c'est le micro de l'ordinateur qui prendra le son de votre voix)

 - lorsque vous avez cliqué sur "rejoindre l'audio par l'ordinateur" vous entrez dans la salle de réunion virtuelle et votre vidéo (si vous en avez une) ne fonctionne pas. Pour activer votre caméra cliquer sur l'icône « caméra ». Vous serez alors visible par l'ensemble des participants.

Pour avoir un avant-goût du webinaire :)

Images de précédentes éditions en présentiel de formations sur l'installation agricole

Témoignages

lors de précédentes formations sur l'installation agricole

"Complet, intense et enrichissant. C'est un stage très concentré mais vraiment nécessaire si vous avez le projet de vous lancer dans la perma."

Simon

"Ce stage permet de remettre de l'ordre et de bien visualiser les priorités parmi les informations glanées à droite à gauche."

Gwenaëlle

"Stage très enrichissant, vous avez introduit une nouvelle dynamique dans la planification de mon projet !"

Monika

"Très positif, une masse d'information non négligeable mais néanmoins indispensable ! Des intervenants compétents et agréables !"

Aurélien

"Parfait. Enrichissant du point de vue "technique", théorique et relationnel avec de belles rencontres."

Camille

"Stage intense et captivant, très bon pour s'orienter vers des lectures techniques adaptées et faire prendre le bon chemin à son projet"